退市的股票怎么办| 北京赛车6码| 时代万恒股票| 中天城投股票| 三元达股票| facebook股票| 巨力索具股票| 大连重工股票| 中国化学股票| 北京赛车pk10开奖记录| 兰太实业股票| 法尔胜股票| 股票止损| 北京赛车追号| 上证50有哪些股票| 云南白药股票| 股票网址| 中国宝安股票| 怎么炒股票| 现代投资股票| 股票期权是什么意思| 股票学习网站| 苹果股票代码| 农药股票| 华孚色纺股票| 同力水泥股票| 可燃冰股票| 怎样炒股票| 600733股票| 九安医疗股票| 皖能电力股票| 深圳股票开户| 欧亚集团股票| 爱奇艺股票| 香雪制药股票| 老板电器股票| 赛车体验北京| 股票老左| 红黄蓝股票| 索菲亚股票| 苹果股票| 中石油股票行情| 国金证券股票| 冠昊生物股票| 葛洲坝股票分析| 股票集合竞价| 002142股票| 英飞拓股票| 海油工程股票| 铁路股票| 竞彩足球串关奖金算法| 海富通股票| 现在买什么股票好| 股票行情软件| 全聚德股票| 买股票| 新三板股票| 海兰信股票| 江西长运股票| 股票大全| 中核科技股票| 桂林三金股票| 股票基础| 上海电力股票| 600782股票| 唐人神股票| st昌鱼股票| 佳讯飞鸿股票| 股票一级市场| 北京赛车网| 浙大网新股票| 股票短线操作技巧| 现代牧业股票价格| 宁波gqy股票| 股票研究| 002035股票| 股票交易手续费| 恒大地产股票| 兴业股份股票| 维维股份股票| 新能泰山股票| 低价股票一览| 糖业股票| 海思科股票| 海思科股票| 沃森生物股票| 北京赛车是| 三板股票| 华润双鹤股票| 孚日股票| 股票基本面| 哈投股份股票| 军工股票有哪些| 安硕信息股票| 钢铁股票走势图| 海螺型材股票| 股票发行价| 竞彩足球浮动奖金投注玩法的返奖率是多少| 长电科技股票| 孚日股票| 百度股票价格| 北陆药业股票| 农业银行股票行情| 股票短线操作技巧| 新北京赛车| 股票经验| 中化岩土股票| 锦龙股份股票| 万里扬股票| 北京赛车pk10机器人| 贵研铂业股票| 北京赛车冠亚和| 通宝能源股票| 超声电子股票| 亚星客车股票| 北海港股票| 科泰电源股票| 华谊兄弟股票| 股票二级市场| 复牌股票| 奥康国际股票| 北京赛车交流| 首次公开发行股票并上市管理办法| 重庆水务股票| 股票收益计算器| 600416股票| 北京赛车直播开奖| 中新药业股票| 大众股票| 电科院股票| 中国股票| 北方股份股票| 武昌鱼股票| 全天北京赛车计划| 最稳北京赛车计划群| 股票学习| 北京赛车计划微信群| 北京赛车开| 新疆股票| 赛象科技股票| 股票趋势| 怎么买创业板股票| 钠镁股票| 大商股份股票| 林园股票| 北京赛车6码| 马应龙股票| 股票操作学| 万科地产股票代码| 誉衡药业股票| 华菱星马股票| 什么是创业板股票| 北京赛车滚雪球| 陕西金叶股票| 吉鑫科技股票| 欧亚集团股票| 深物业a股票| 延华智能股票| 601880股票| 华天酒店股票| 股票书籍| 北京赛车计划交流群| 上海建工股票| 002299股票| 股票网站大全| 四环生物股票| 股票研究| 北京赛车高手计划群| dr股票| 北京赛车码| 煤炭股票有哪些| 中润资源股票| 慧聪股票| 手机股票软件免费下载| 大西洋股票| 鄂尔多斯股票| 股票交易软件| 万安科技股票| 广宇发展股票| 中国石化股票代码| 股票知识大全| 竞彩足球APP注册送| 三丰智能股票| 神华股票| 南京高科股票| 600600股票| 跌破净资产的股票| 梅泰诺股票| 怡球资源股票| 股票大盘| 飞亚达股票| 通化金马股票| 厦门港务股票| 贵州茅台股票价格| 定向增发股票| 北京赛车微信群| 川大智胜股票| 北京赛车一天开多少期| 民丰特纸股票| 建研集团股票| 秀强股份股票| 华孚色纺股票| 股票入门基础知识| 思源电气股票| 美晨科技股票| 金证股份股票| 北京赛车女郎38分钟| 竞彩足球x| 竞彩足球分析| 中财股票| 建发股份股票| 上汽集团股票| 大众股票| 片仔癀股票| 浙江震元股票| 老钱庄股票论坛| 晨光生物股票| 荣盛石化股票| 桐昆股份股票| 现在什么股票好| 中科电气股票| 现代制药股票| 601766股票| 北京赛车pk10开奖号码| 股票配资什么意思| 交通银行股票| 信维通信股票| 股票操作| 吉利股票| 海越股份股票| 股票印花税| 大众汽车股票| 股票信息查询| 外运发展股票| 600019股票| 高鸿股份股票| 猪肉股票| 股票做空| 远兴能源股票| 股票技术| 上海物贸股票| 浦发银行股票| 竞彩足球软件| 新能泰山股票| 股票是什么| 600019股票| 武汉中商股票| 新农开发股票| 诺安股票320003| 稀土股票| 价格最低的股票| 上海家化股票| 北京pk赛车| 股票基本知识| 通化东宝股票| 格林美股票| 水井坊股票| 国际实业股票| 特变电工股票| 桑德环境股票| 富春环保股票| 香港股票查询| 徐家汇股票| 股票市场的作用|

常熟服装城市场采购贸易方式试点迎来“开门红”

2019-05-22 10:51 来源:天翼网

  常熟服装城市场采购贸易方式试点迎来“开门红”

  看到王某承认犯罪事实,三人便要求王某将衣服全部脱掉,全身上下一丝不挂。关于浙江汽车租赁公司与金溪抵押车使用人发生打架纠纷的情况通报近年来,金溪县居民蔡某、徐某通过运作,从浙江的一些汽车租赁公司租赁了大量的车辆。

截至目前,我省已有21种农产品获得农业部颁发的《中华人民共和国农产品地理标志登记证书》。林丹成被告凸显羽协监管无力2016年12月,广东河源市龙川县,林丹首次代表广州粤羽俱乐部参加羽超联赛。

  中铁十九局集团有限公司赣深铁路八标四分部现场副经理段海波表示,这里将修建一座长米的塘厦站特大桥,塘厦站就设在这座特大桥上。科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。

  市民举报说13楼的一个房间扰民,天天晚上很吵闹,并且有烟雾冒出,还有一股怪味,我们觉得很蹊跷。父亲立遗嘱财产只留给女儿老人立遗嘱,就可以根据自己的意愿处分个人财产。

近年来,玻璃幕墙被广泛应用,由于使用不规范,导致出现一些危及市民生命财产安全以及对环境造成污染的现象。

  阿欣没有多考虑就答应了。

  进口方面,机电产品进口成倍增长,资源型产品及原材料进口需求增多,如铜矿砂及其精矿、煤、木薯干等普遍增长。1.我平均每走几步路,就会听到旁边的人说:这和宣传完全不一样啊!,花海到底在哪里?,不绝于耳。

  据了解,近年来,我省各级农业部门贯彻落实省政府《关于加快推进品牌农业发展的意见》《海南省农产品公用品牌建设实施方案》精神和农业部确定的农业品牌推进年农业质量年工作部署,积极推进质量兴农、绿色兴农、品牌强农,以农业标准化生产为基础,大力开展农产品地理标志业务培训、标准推广和产品认证工作。

  汤杰的市科学技术局副局长职务;文剑波的市人民医院副院长职务;陆强的市政府副秘书长(挂职锻炼)职务。在庐江路一家全国连锁数学培训机构,前台工作人员称,春季班已经在上课,名额已基本报满,目前只有尖子班还有少数名额。

  据了解,文昌自开展扶贫工作以来,已经立案调查扶贫领域违纪问题41件56人,48人被给予党政纪处分,诫勉谈话25人。

  从婚姻存续时间来看,婚后2年至7年为婚姻破裂的高发期。

  外汇与商品市场中,美元大跌,黄金涨%,10年期美债收益率下跌,WTI原油涨约%。据安徽商报报道近期,原定于3月10日举办的华罗庚金杯少年数学邀请赛(华杯赛)确定暂缓举办,引起轩然大波,奥数再度被推到风口浪尖上。

  

  常熟服装城市场采购贸易方式试点迎来“开门红”

 
责编:
您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  国内  >  热点聚焦
房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
稿源: 央视财经   2019-05-22 21:24:00报料热线:81850000

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

稿源: 央视财经 2019-05-22 21:24:00

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

科达股份股票 股票600196 融资股票怎么卖 方正证券怎么买股票 仿股票灯塔
煤气化股票 150开头的股票要怎么买 没有希望的股票是什么意思 铁岭新城股票 股票天津港什么行业
58彩票网pk10+实力导师9166919 广东快乐十分走势图4+实力导师9166919 pk10两千本金能赚多少+实力导师9166919 pk10玩法冠单+实力导师9166919 快速赛车开户+实力导师9166919
北京pk10冠军怎么玩+实力导师9166919 快速赛车赢钱秘籍+实力导师9166919 北京赛车pk10赚反水+实力导师9166919 秒速飞艇五码规律+实力导师9166919 热彩彩票官网注册+实力导师9166919
微信赛车快速赛车玩法介绍+实力导师9166919 广东快乐十分历史开奖记录+实力导师9166919 北京pk10正规投注网站+实力导师9166919 快速赛车 10个数字组合+实力导师9166919 pk10北京赛车技巧+实力导师9166919
广东11选5走势+实力导师9166919 pk10网投源码+实力导师9166919 快速赛车赛车历史开奖结果+实力导师9166919 三分快速赛车计划全体在线+实力导师9166919 北京赛车pk10数据统计+实力导师9166919